خرید ملک در ترکیه

<h۳>خرید ملک در ترکیه</h۳>

ترکیه یکی از کشورهای رو به پیشرفت و دارای طبیعت فوق العاده زیبا، مابین دو قاره اروپا و آسیاست که طی چند سال اخیر
از نظر اقتصادی و توسعه شهری رشد قابل توجهی را تجربه کرده است و این روند همچنان ادامه دارد.
با وجود شایعات و تبلیغات منفی علیه ترکیه که به ‌منظور جلوگیری از خروج سرمایه از کشورها و روانه شدن آن به ‌سمت ترکیه صورت ‌گرفته،
همچنان تمایل به خرید خانه در ترکیه برای زندگی و مهاجرت به این کشور، در حال افزایش است و دارندگان سرمایه از سراسر دنیا، خرید ملک در ترکیه را با هدف سرمایه‌گذاری زود بازده انتخاب می‌کنند. اما اگر شما بیش از سه ماه پس از کارت اقامت خارج از ترکیه بمانید اقامت ملکی شما با نرخ جدید اقامتهای ملکی محاسبه خواهد شد.

<h۳>خرید ملک در استانبول</h۳>

استانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه همواره دارای بیشترین رشد قیمت خانه بوده و از نظر سرمایه گذاری مناسب ترین شهر ترکیه می باشد.
بر اساس اطلاعات اعلامی مرکز آمار ترکیه بیشترین نرخ رشد ملک در ترکیه در سال های اخیر مربوط به شهر استانبول بوده است.
همچنین بیشترین تعداد معاملات ثبت شده در ترکیه مربوط به فروش خانه در شهر استانبول بوده است.
اما این بدین معنی نیست که در شهرهای دیگر ترکیه نباید ملک و خانه خریداری کنید.
این موضوع می تواند بدین معنی باشد که با خرید خانه در استانبول بیشترین سود را خواهید کرد و از طرف دیگر برای فروش آن انتظار نخواهید کشید.
اما در ادامه متن به مقایسه بررسی خرید خانه در استانبول و سایر شهرها خواهیم پرداخت.
خرید ملک در استانبول به دلیل حضور بیشتر خارجی ها در این شهر می تواند فرصت سرمایه گذاری مناسبی برای شهروندان ایرانی باشد.

<h۴>مزایا خرید ملک در ترکیه</h۴>

همانطور که گفته شد در سال‌های اخیر خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان افزایش پیدا کرده است.
یکی از دلایل علاقه‌مندی ایرانیان برای خرید خانه در ترکیه، نزدیکی ایران و ترکیه با فاصله پروازی ۳ ساعته است.
همچنین با خرید خانه در این کشور، اقامت ترکیه را برای خود و خانواده دریافت کرده و تحت شرایط خاصی می‌توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت آن را نیز اخذ کنید.
با پاسپورت ترکیه می‌توانید به ۷۱ کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.

یکی دیگر از مزایای خرید خانه در ترکیه، سرمایه‌گذاری و دریافت ارزش افزوده است. با توجه به رشد چشمگیر بازار ملکی در ترکیه در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری در این بخش می‌توانید به سود بسیار بالایی در این سرمایه‌گذاری بدست آورید.
البته به خاطر داشته باشید که اگر با مشاوره درست در شهر و محله مناسبی برای خرید خانه در ترکیه اقدام کرده باشید، این سرمایه‌گذاری برای شما سودآور بوده و امکان افزایش سرمایه شما وجود خواهد داشت.

از اصلی‌ترین مزایا، اخذ اقامت است. شما با خرید ملک با هر مبلغی قادر به دریافت اقامت موقت ترکیه خواهید بود. اصطلاحا به این نوع اقامت، اقامت تاشینماز می‌گویند. برای دریافت شهروندی و پاسپورت شرایط و قوانین متفاوت و سخت‌تر بوده اما امکان‌پذیر است. شما باید ملکی که حداقل ۲۵۰ هزار دلار ارزش داشته باشد (در محله‌هایی که سقف خرید ملک برای اتباع خارجی برای دریافت پاسپورت پر نشده باشد) خریداری کنید. اگر ملک تا سه دست قبل توسط افراد خارجی (غیر ترک) خرید و فروش نشده باشد می‌توانید ظرف مدت ۳ ماه حق شهروندی و پاسپورت خود را دریافت کنید.

<h۴>معایب خرید ملک در ترکیه</h۴>

همانند هر سرمایه‌گذاری، خرید ملک در ترکیه نیز دارای معایبی بوده که بهتر است قبل از هر تصمیمی به آن‌ها توجه کنید.
با بررسی این معایب و مزایای خرید ملک در ترکیه خواهید توانست بهترین تصمیم را گرفته و تجربه خوبی داشته باشید و از خطرات خرید ملک
در ترکیه در امان باشید. البته این مواردی که ذکر خواهیم کرد را نمیتوان به طور قطع جزء معایب خرید ملک در ترکیه بیان کرد بلکه نکاتی هستند
که باید هنگام خرید خانه در ترکیه به آن‌ها هم توجه داشته باشید.

علاوه بر هزینه خرید ملک باید هزینه‌های دیگری را نیز در نظر داشته باشید. این هزینه‌ها در کشور ایران هم وجود دارند. هزینه‌های جانبی خرید ملک در ترکیه عبارتند از:

هزینه انتقال سند و بیمه و محضری کردن کپی هر پاسپورت

عوارض شهرداری

پول خاک

کمیسیون بنگاه

اگر به دنبال خرید ملکی در ترکیه خصوصا شهر استانبول هستید که همراه با خرید ملک بتوانید اقامت دایم ملکی یا شهروندی کشور ترکیه را دریافت کنید
می توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید که بهترین شرایط خرید را برای شما فراهم کنند .